Vastgoedkunde

Vastgoedkunde kent een ontwikkeling- en beheerfase.

Je wordt voorbereid om de ontwikkeling van bouwwerken  inhoudelijk en organisatorisch en projectmatig in te richten en te sturen.

Per projectfase worden delen van die ontwikkeling uitgewerkt en onderling afgestemd. Zo komen o.a.

• markt- en locatieonderzoek (het programma van eisen),
• bedrijfseconomie (investering, exploitatie en financiering),
• recht (bestemmingsplan of wijzigingen daarin, vergunningen),
• het ontwerp (bouwkundige planontwikkeling),
• de bouwvoorbereiding (aanbesteding, gunning, contractvorming),
• en de realisatie van het gebouw aan de orde.

Bij de  vastgoedontwikkeling zijn vele verschillende partijen betrokken. De samenwerking en communicatie tussen deze betrokken partijen vormt een wezenlijk onderdeel van jouw opleiding.

Het beheer van vastgoed omvat

het technisch beheer (onderhoud,  het behoud van de prestaties van het vastgoed)

en het commercieel beheer (verhuren en verhuurd houden van het vastgoed).

De vastgoedmarkt wordt onderverdeeld in de woning-, kantoren-, winkel- en  bedrijfsruimtemarkt. Het beheer op deze deelmarkten verschilt sterk.

De wet- en regelgeving verschilt,  er zijn verschillende actoren actief,

• uiteenlopende sociaal maatschappelijke belangen spelen een rol,
• de bouwtechnische,  
• milieutechnische,
• en economische eisen kunnen sterk uiteenlopen.

Commercieel vastgoed bijvoorbeeld mikt op de hoogste rendementen, woningcorporaties hebben bijvoorbeeld een meer sociale functie en de plicht aandacht te geven aan de woonomgeving van hun woningen.

Studenten Vastgoedkunde zullen met bovenstaande bagage o.a. terecht kunnen bij:

• woningcorporatie
• commercieel verhuur
• vastgoedbeleggers en beleggingsmaatschappijen
• bedrijven en ondernemingen